履約擔(dān)保是指保證人為設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、承包商、分包商（以下稱被保證人）等向業(yè)主出具履約保函，保證被保證人履行設(shè)計(jì)合同、監(jiān)理合同、施工承包合同、分包合同、材料設(shè)備供貨合同中規(guī)定的被保證人義務(wù)。一旦被保證人在合同履行過程中違約或因故無法完成合同，給業(yè)主造成損失，業(yè)主有權(quán)要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。保證人承擔(dān)保證責(zé)任的方式可以向被保證人提供資助以使其有能力完成合同；也可以經(jīng)業(yè)主同意安排由新的設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、承包商、分包商等來接替原被保證人完成合同中的剩余部分，由此造成的最后造價(jià)超出原始合同造價(jià)的部分將由保證人承擔(dān)；保證人也可以在擔(dān)保金額內(nèi)賠付業(yè)主的損失。
擔(dān)保方式：專業(yè)擔(dān)保公司。